2025-06-18
Žemės ūkyje labai didelė rezultatų dalis priklauso nuo žemės, kurią ūkininkas turi ir gali naudoti. Norint didinti ūkio produktyvumą ir verslo apimtis, dažniausiai reikia įsigyti daugiau žemės. Šiam tikslui tiek smulkūs, tiek stambūs ūkininkai skiria nemažus pinigus. Tačiau kai kada pirkimas iš nuosavų lėšų galėtų tapti didžiule našta arba reikalautų atidėti kitus darbus, svarbias investicijas. Būtent dėl to egzistuoja paskola žemės ūkiui, orientuota į žemės pirkimą.
Šiame gide mūsų komanda apžvelgs svarbiausius, su šia finansavimo rūšimi susijusius dalykus, ką jums vertėtų žinoti.
Kokie reikalavimai taikomi paskoloms ūkininkams?
Ūkininkai, siekiantys gauti specializuotą ūkiui skirtą paskolą Lietuvoje, privalo atitikti tam tikrus kriterijus.
Pirmiausia, būtina užregistruoti ūkį Ūkininkų ūkių registre, pateikiant reikiamus dokumentus ir informaciją apie vykdomą veiklą. Taip pat svarbu turėti aiškų verslo planą, kuris pagrįstų paskolos poreikį ir numatytą lėšų panaudojimą.
Kredito įstaigos vertina ūkio, kaip verslo, finansinę būklę, įskaitant pajamas, įsipareigojimus ir kredito istoriją. Dažnai tokia paskola žemės ūkiui duodama tik su užstatu, pavyzdžiui, įkeičiant perkamą žemės sklypą ar kitą nekilnojamąjį turtą. Be to, gali būti prašoma pateikti dokumentus, patvirtinančius profesinį pasirengimą ūkininkauti arba atitinkamą patirtį žemės ūkio sektoriuje. Atitikimas šiems reikalavimams padidina tikimybę gauti finansavimą ūkininkavimo veiklai plėtoti.
Daug paprasčiau gauti įprastą vartojimo paskolą ir ją panaudoti žemės ūkiui. Jums tereikia: asmens dokumento, banko sąskaitos jūsų vardu bei stabilių pajamų, kurių kilmę galėtumėte įrodyti dokumentais.
Kaip įvertinti sklypo kainą ir finansavimo poreikį?
Norint tiksliai įvertinti žemės sklypo kainą, rekomenduojama kreiptis į licencijuotus nekilnojamojo turto vertintojus. Jie atlieka pasirinkto turto vertinimą remdamiesi rinkos analize ir sklypo ypatumais bei taip nustato objektyvią vertę. Skelbime nurodyta arba sutartinė kaina gali būti pernelyg aukšta arba per žema. Prieš einant į derybas ir sudarant pirkimo-pardavimo sutartį padarytas vertinimas gali duoti labai daug naudingos informacijos, sustiprinančios derybinę poziciją.
Vertinant finansavimo poreikį, svarbu atsižvelgti ne tik į pačios žemės kainą, bet ir į papildomas išlaidas: notarinius mokesčius, registracijos kaštus, galimas investicijas į infrastruktūrą ar žemės ūkio techniką.
Sudarius detalų biudžetą, galima tiksliau nustatyti reikiamos paskolos sumą, užtikrinant, kad finansavimas atitiktų realius poreikius ir būtų tvarus pasirinkimas verslui.
Alternatyvūs finansavimo būdai
Be tradicinių paskolų, ūkininkai Lietuvoje gali gauti įvairias paramas, subsidijas ar jau minėtas lengvatines paskolas su garantijomis. Tačiau tokios paskolos ar paramos žemės ūkiui teikiamos tik atitinkant specifinius reikalavimus ir dėl kiekvieno iš jų reikia tikrinti individualiai.
Jeigu norite rinktis greitą bei patogų žemės ūkio reikalų finansavimą jau šiandien – užpildykite paraišką ir sužinokite savo galimybes.